МИТИНГ! РАЗДЕЛ ВАЛЮТНЫХ РИСКОВ 50/50 С ЗАСТРОЙЩИКОМ. АНТИКРИЗИСНЫЕ МЕРЫ.

Всем привет!
Уважаемые друзья,
Наше единственное решение проблемы -это фиксация курса!
Застройщик при продаже квартиры требует 40% чтоб покрыть себестоимость - остальное чистая прибыль.
Даже если в отделе продаж Вам рассказывают, что застройщик брал кредит в долл., то это не на всю сумму квартиры!!! А только на сумму себестоимости!!! Которую каждый из нас уже выплатил по курсу нбу!
Дальше вопрос идёт только о чистом доходе застройщика, за счет рыночной стоимости жилья.
Рыночная стоимость всего жилья в Киеве не увеличивается, а во многих случаях снижается.
Привязка к курсу доллара было всего лишь эквивалентом рыночной цене.
А теперешний курс доллара - это 100% форс-мажор из-за войны, а не рыночная закономерность!
Цена остатка задолжености наших квартир - по курсу 7.88! Не больше и не меньше!!! Ни 11, ни 16 ни 25!!!
А 7.88!!!
А чтоб застройщик с нами не спорил нужно привести таблицу:
-расценок киевской строй.недвижимости
-список застройщиков которые привязали курс к 7.99
-цены квартир на Крещатике (для сравнения)
-цены на квартиры в КТ для сегодняшних покупателей
-%себиестоимости квартир других застройщиков
-ссылки на выступления главы нбу и др. политиков где говорится, что курс долл. это форс-мажор! из-за войны и т.д.
-официальные! сводки некоторых крупных компаний по продаже недвижимости 'о динамике рыночной цены' в этот период
А самое главное! если весь КТ перестанет платить! пока не выполнят единственное требование:
"Курс по 7.99!!!"
Вам не поможен ни КМДА ни ВР ни Суд! Не ходите туда! У нас у всех на руках законный! договор привязки $ к НБУ.
Сдесь, в правовом поле, мы проиграем.
Только байкот всего КТ и логическое обоснование требований! Переговоры с Никоновым!!!
Расклеивайте каждый день объявления на подъездах + обязательно Ваши несколько контактных телефонов!
Можно не собираться на морозе постоянно, достаточно чтоб всё больше и больше людей отказывались платить!
Пока курс не будет 7.99!
p.s.благодарность всем кто помогает!

Алена, беру Ваше за основу, причешу, покажу юристу, в пятницу, скорее всего, выложу здесь, в субботу принесу на встречу.

13 банков подписали меморандум о реструктуризации валютных кредитов

Источник: http://delo.ua/finance/13-bankov-podpisali-memorandum-o-restrukturizacii-valjutnyh-kredi-290431/ © delo.uahttp://delo.ua/finance/13-bankov-podpisali-memorandum-o-restrukturizacii-valjutnyh-kredi-290431/

Наталь пишет:Алена, беру Ваше за основу, причешу, покажу юристу, в пятницу, скорее всего, выложу здесь, в субботу принесу на встречу.

берите, но это мыслеформы, много нужно добавить. И вот овечка написала все верно, туда тоже доводы за 40% себестоимости.
За валюту ли они строй материалы покупали на ЖБК №1 или ЖБК Ковальской или что там у нис еще в Киеве и в Украине. Оно ж и понятно, что ни одной бумажечки говеной вам никто не даст на квартирку пока вы денежку за нее не выложите. До подписания предварит условие 40%. Они выплачены. ХВАТИТ на мне кататься. Овечка, еще чуть чуть и я с вами соглашусь 8 грн или привет от трех лиц!!!! Пока гуманность во мне не кончилась что готова платить даже за минусом50% от текущего, так ребята молчат.
А суд нужен! нужен овечка! мы не проиграем!!! Движение куда то приведет. Даже (даже если ) проиграем, ну и что? Полностью не проиграем. Что то выиграем. А без суда долго не платить как то сложновато. Призыв правильный, надо бойкотировать платежи! Но скоро призыв перейдет в само собой разумеющееся положение. Кто сможет 26 грн осилить?

-цены квартир на Крещатике (для сравнения)

та не, куда там, сравнялись уже, надо сравнение цен в Нью Йорке))))

Мне кажется лучше писать о рыночной цене квартиры на сегодняшний день - т.е. подтвержденной ими же - 900 у.е. за кв.м. Так как эти требования с фиксацией курса не коррелируют с рассрочниками 4-й очереди. Ведь нам придется только сейчас подписывать договор (а некоторые это сделали всего несколько месяцев назад) и никакой суд нам не поможет. Так как скажут, что дата подписания совпадает с войной, стагнирующей экономикой и прочими форс-мажорами, т.е. инвестор ведал, что творил.

сегодня уже на форуме больше не буду, смогу только завтра. Напишу, выложу, добавите. Я Наталь и НАтале, так, на всякий случай. Алена, если что, позвоню Вам.

ок
Ребята оголошення!
Отзвонился модный юрист который 6 лет зубы ест на таких договорах и сказал что вы не пожалеете если прийдете.
Мы пойдем и запишем его стратегию, всем ПОДРОБНО расскажем, по каждой ситуации в том числе и сейчас неподписанных договоров.
Спросим так же рекомендации для письма валприму. Он тоже говорил что у нег оесть пасочки чтобы не доводить до суда.
Это стоИт 1000 грн. Я так, по честному, консультация для всех, в сб вы скинитесь на возмещение? Сколько будет людей то посильно возвернуть по 15 грн хотя бы.
???????????????????

Если юрист чуть-ли не гарантирует уже результат, то не вижу препятствий всем не скинуться. Вопрос только что за результат - просто расторжение договора думаю никому не интересно.

Звонила в ОП и заодно спросила, не планируется ли новых мер, на что мне письменно ответили "По скидкам , если информация до завтрашнего вечера не появится на сайте, можно будет написать заявление в отделе продаж о возможности согласования в индивидуальном порядке." Вроде конкретно и не о чем...

nickuvan пишет:Если юрист чуть-ли не гарантирует уже результат, то не вижу препятствий всем не скинуться. Вопрос только что за результат - просто расторжение договора думаю никому не интересно.

))))))))) ну сколько еще повторять и писать НИКОГДА НИ С ОДНИМ ЮРИСТОМ НЕ БУДЕТ РАЗГОВОРА О РАСТОРЖЕНИИ и они это знают и так и предупреждены и однако хотят кое что озвучить.
Ну сколько говорить а все спрашивают. Зачем усилия? Разорвать можно и без юристов

bi1os пишет:Звонила в ОП и заодно спросила, не планируется ли новых мер, на что мне письменно ответили "По скидкам , если информация до завтрашнего вечера не появится на сайте, можно будет написать заявление в отделе продаж о возможности согласования в индивидуальном порядке." Вроде конкретно и не о чем...

Снова развели нас как лохов ((( Хрен они от меня платеж в этом месяце дождутся

Да по 15 грн вообще не вопрос, скинемся, конечно

bi1os пишет:Звонила в ОП и заодно спросила, не планируется ли новых мер, на что мне письменно ответили "По скидкам , если информация до завтрашнего вечера не появится на сайте, можно будет написать заявление в отделе продаж о возможности согласования в индивидуальном порядке." Вроде конкретно и не о чем...

А информация не появится!!!!!!!!!!!
ребята хитрым путем идут, зачем сразу скидывать? Био масса платит, пусть платит. Вторая биомасса которая завалится, они снова будут давить мелочью и кретинскими разговорами про ситуацию и их кредиты.
Значит что решили то и делаем. Биомасса будет отстаивать свои намерения на честные отношения а не олигарх - раб

Stosha пишет:Мне кажется лучше писать о рыночной цене квартиры на сегодняшний день - т.е. подтвержденной ими же - 900 у.е. за кв.м. Так как эти требования с фиксацией курса  не коррелируют с рассрочниками 4-й очереди. Ведь нам придется только сейчас подписывать договор (а некоторые это сделали всего несколько месяцев назад) и никакой суд нам не поможет. Так как скажут, что дата подписания совпадает с войной, стагнирующей экономикой и прочими форс-мажорами, т.е. инвестор ведал, что творил.

Да, предварительные договора инвесторы 4 очереди подписывали в военное время. Но первичные договора ( о участии в строительстве) мы подписывали когда курс был 7,993 и первые 30-40% выплачивали по курсу 7,993. А что у нас было много вариантов с предварительным договором или подписывай или забирай свои фантики в грн. Почему же суд нам не поможет?

jad_ пишет:ок
Ребята оголошення!
Отзвонился модный юрист который 6 лет зубы ест на таких договорах и сказал что вы не пожалеете если прийдете.
Мы пойдем и запишем его стратегию, всем ПОДРОБНО расскажем, по каждой ситуации в том числе и сейчас неподписанных договоров.
Спросим так же рекомендации для письма валприму. Он тоже говорил что у нег оесть пасочки чтобы не доводить до суда.
Это стоИт 1000 грн. Я так, по честному, консультация для всех, в сб вы скинитесь на возмещение? Сколько будет людей то посильно возвернуть по 15 грн хотя бы.
???????????????????

я участвую, пустите шапку на собрании по всем, народ накидает))

Viktor123 пишет:А что у нас было много вариантов с предварительным договором или подписывай или забирай свои фантики в грн. Почему же суд нам не поможет?

Вот именно, что вариантов у нас не было. Но с юридической точки зрения эти договора до и после могут квалифицировать по-разному.

[quote="Natalia"]13 банков подписали меморандум о реструктуризации валютных кредитов

Спасибо за хорошую новость

jad_ пишет:ок
Ребята оголошення!
Отзвонился модный юрист который 6 лет зубы ест на таких договорах и сказал что вы не пожалеете если прийдете.
Мы пойдем и запишем его стратегию, всем ПОДРОБНО расскажем, по каждой ситуации в том числе и сейчас неподписанных договоров.
Спросим так же рекомендации для письма валприму. Он тоже говорил что у нег оесть пасочки чтобы не доводить до суда.
Это стоИт 1000 грн. Я так, по честному, консультация для всех, в сб вы скинитесь на возмещение? Сколько будет людей то посильно возвернуть по 15 грн хотя бы.
???????????????????

скидываемся. А когда можно будет с ним встретиться?

Мы вообще молодцы, все ищут, что-то делают, мы выиграем. Будем по 8 платить!

Шановні форумчани, я мають певний досвід спілкування з юристами,
Якщо Ваші (наші ) юристи прямо 100% обіцяють це змушує задуматись над дечим.
Хто з нашої ініціативної групи спілкується з юристом? вкажіть мені в особисту пошту хо чаб його прізвище, я промоніторю по реєстру. Давайте разом зясовувати.
Прошу пишіть

bi1os пишет:Мы вообще молодцы, все ищут, что-то делают, мы выиграем. Будем по 8 платить!

ну вот что б так было надо не платить по 25) пока народ кидает баблишко, машина работает)
я еще не платила)) думаю перейти на гривну в автономном режиме)), у меня есть график платежей в долларе с пересчетом по курсу на дату подписания ПД, поэтому буду просить счет на сумму в гривневом эквиваленте по графику, копеечка-до-копеечки, остальное "хаспадин хай звыня, а Бог простит"))

Хто відслідковував ситуацію по законоапроектах щодо реструктуризації кредитних зобов’язань з іноземної валюти в гривню???

4тая очередь секция 3603, дом который в июле сдается, есть кто?

dlnsergk пишет:Хто відслідковував ситуацію по законоапроектах щодо  реструктуризації кредитних зобов’язань з іноземної валюти в гривню???

Слежу. Подписали меморандум большинство банков, кредитный портфель которых составляет 90%. Пока подписали только банки, наша коммерч.структура туда не входит естественно. Меморандум сказали будет действительным после того, как ВР проголосует за внесение изменений в налоговый кодекс. Условия меморандума вроде не меняли. Вопрос в том как сделать так, чтоб и КАН подписал эту бумагу. Ведь условий должны придерживаться только те кто поставили свою подпись.
Прозвонила юристов этой ГО (Кредитного майдана), они подтвердили. Но говорят, что есть положительный опыт в кредитных делах с комм.орг-ми, они как то все равно ссылаются на меморандум, кроме прочего. Чтоб более предметно с ними поговорить нужна консультация (сейчас она 300грн).